外立面:Р外立面要求:Р外挑构件线角平直、方正、宽窄一致。Р分格缝平直、清晰。Р面砖排列整齐规矩、灰缝宽度一致。Р重点控制部位:Р二层以下外立面细部:二层以下距视线近,外立面也是评优验收的重要项目。Р一层阳台细部作法:一层阳台容易观察,是验收组观看的重点之一。Р单元入口造型细部:评优验收必经之路与检查重点。Р室内公用部分:Р质量要求:Р电梯前厅地面排砖合理,粘贴平整,砖缝均匀;踢脚凸出墙面宽度一致,与地面面砖对缝。Р楼梯间踏步均匀,颜色一致;踢脚颜色均匀,凸出墙面宽度一致;楼梯下滴水线宽窄一致,分色清爽;楼梯扶手制作精细,栏杆焊接处打磨平整,与地面连接处清爽,无污染。Р涂料阴阳角平直,与门窗接口处分色清晰。Р主要控制部位:Р一~三层与顶部三层检查机率较高,验收组或从一层顺楼梯向上检查,或检查完屋面后由顶层向下检查,应为重点控制部位。Р另外,地下室楼梯也是必经之路,也需重点控制。Р户内装饰:Р根据合同要求,户内装修为毛墙毛地,仅做到大面平整,阴阳角顺直,让住户满意,顺利交工即可。Р另外,厨房、卫生间防水细部处理也要到位,特别是墙地阴角、地漏套管根部、进出厨卫管道等部位,减少渗漏机率。Р也可以稍低价格承接几户户内精装,或部分精装,精心施工,作为以后评优验收样板。Р屋面:Р屋面工程是验收的一个大项,也是显示工程管理水平的标志之一。Р质量要求:Р首先,屋面整体规划要合理,面砖分布、出屋面排汽孔、栏板造型、设备安装等必须协调统一。Р屋面面砖要求砖缝通直,边角处理到位。远观各汇水坡面平整,分水线与汇水线平直,近观坡面平顺。Р排汽管,排气道等小构件造型精致,根部处理细致。Р四周女儿墙、造型线角平直,不同材料接槎清爽,滴水线、槽留置合理。Р屋面设备与管道安装整洁、清爽,色调一致和协,分色清晰、标志清楚。Р出水口、过水洞方正、符合要求。Р重点控制内容:Р屋面排砖、弹控制线,不同坡向排砖处理。
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