S\Roadshow\Elegance (5303731)\Elegance_Template_1.ppt Page 6Р6Р物业工程中的各项设备、设施在整个物业内处于非常重要的地位,它是物业运作的物质和技术基础,如何科学、合理地管理使用、维护保养、检查修理、更新改造设备设施是延长设备使用寿命、保障设备安全运行的保证;Р特别是现代建筑物,都配备有完善的、先进的各种辅助设施设备,建筑物级别越高,功能越完善,设备的种类就越多,系统也就越复杂,因此对物业工程人员的要求也就越高。Р第一章物业工程工作概述РL:\EPS\Roadshow\Elegance (5303731)\Elegance_Template_1.ppt Page 7Р7Р智能建筑系统РL:\EPS\Roadshow\Elegance (5303731)\Elegance_Template_1.ppt Page 8Р8Р第二章物业工程的主要职责РL:\EPS\Roadshow\Elegance (5303731)\Elegance_Template_1.ppt Page 9Р9Р第三章物业工程的内容Р1、供配电系统?2、供水系统?3、暖通空调?4、电梯管理?5、消防系统Р6、智能化系统?7、装修管理?8、前期介入?9、接管验收?10、维修服务РL:\EPS\Roadshow\Elegance (5303731)\Elegance_Template_1.ppt Page 10Р10Р一、(1)供配电系统?1、主要内容:?①机房卫生、通风、温度、湿度、漏水、积水,设备房预防小动物进入;?②机房应急照明、消防设施;?③运行电流、电压;三相电流是否平衡;?④断路器、空气开关及所处状态;?⑤各种仪表、指示显示正常,标示清晰;?2、职能作用:确保小区、大厦的供电系统安全、可靠的运行,为工作和生活提供保障。Р第三章:物业工程的内容
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