清水湾整体营销策划方案

越来越开放和发展的中国,对于喧嚣浮躁充满压迫感的都市,旅游度假、休闲养生成为一大趋势,这为海南地产市场外销提供了广阔的空间。清水湾开发时,时值海南建省20周年,对海南是一个新开始,对雅居乐也是一次新里程。Р就目前而言,度假物业市场真正得到认同的只有三亚,而其成功之道除了得天独厚的资源优势外,区域定位的清晰与成功推广也是关键,很有借鉴意义。Р一方面消费者日益认同海南度假物业的优越,另一方面诸多品牌发展商陆续进入,机遇与挑战并存。??总体而言,海南旅游地产远未发展成熟,尤其是具综合优势的复合型旅游地产更是稀缺,另一方面,旅游地产的开发模式和推广策略比较雷同。Р溯止转亨寅哲搞惦窑卖酪雅宪卓剐而塑炎唱平束哥闰返涎丫单影凶昧傣谅清水湾整体营销策划方案清水湾整体营销策划方案РPART B 定位篇Р项目分析?价值体系?项目定位Р息种诱嚏茂肝缉析麻其署宪瓦舷纱风灭仲在蕉楔妖衅雁兄勇句塌估械系祷清水湾整体营销策划方案清水湾整体营销策划方案Р项目分析Р价值体系Р项目定位Р项目基本情况Р区位:背山面海,北靠九所岭森林公园,南临陵水湾,属于热带海滨旅游圈,即大三亚旅游圈的陵水境内,紧邻高速路的英州出口?占地:15000亩,总投资130亿?交通:①海南东线高速公路,从英州镇和新村镇出入口可直接到达本区块;②海榆省道从地块北侧东西穿越;③东环城际高速铁路(海口-三亚,09年竣工后两地只需80分钟车程)途径本项目;④距三亚市区和三亚凤凰机场仅40分钟,距海口2.5个小时,离广州60分钟飞行时间。Р主要物业类型:独立别墅、联排别墅、小高层、酒店式公寓?配套设施:高尔夫球场、五星级国际酒店,会所、学校、大型商业街、游艇码头等?主要景观资源:12公里海岸线、沙滩、海景、山景、湖景、中央公园、园林景观等Р资姿当梆晾载办辛效甩柬筷丁咀犀伦衷傲烂栖匹眨溪丈奈楞纽职泊江腥簿清水湾整体营销策划方案清水湾整体营销策划方案