?门口未见显著标示?业态杂乱?开业率低?地理位置目前最差但未来最优?升值潜力大Р旺恒国际Р设计结构领先本地同行业者?开业率低?口碑较好?业态杂乱?缺乏专业运营管理?营销中心门前站台遮挡Р好宜佳Р现有租户大多想撤离?人流量少?经营项目杂乱?运营管理混乱?地理位置较好Р操作思路Р运营策略Р整治不文明现象?售前售后规范?业态控制和管理?规范市场经营秩序?区域市场集中运营Р销售策略Р投资户三年返租改为一年返租?针对好宜佳外撤商户做好对口工作Р推广策略Р线上线下活动?户外广告?充分利用旺恒广场及LED屏?线上组织看房团?营销中心外包装Р资金策略Р银行融资降低项目风险?压缩成本,精耕细作?广纳合作,吸收人才Р操作重点Р商铺业主反映的问题Р运营?不专业Р管理?不规范Р市场?开业率低Р操作路线Р销售Р针对投资户,出台多项返租策略,客户自行选择?针对自营户,出台相应政策,紧跟光彩政策动向?挖掘竞争对手走户Р运营Р出台《市场规范协议书》?出台《市场文明经营保证书》?集中优势业态资源互补?加强业主之间联系互动?组织业主参与度高的商业活动Р推广Р营销中心新包装?线上线下活动带到?微营销活动期期做?多渠道协同营销Р团队Р定期组织团队培训,完善绩效考核,增加正激励?挖掘外地高新人才,完善中高层梯队建设Р合作模式Р顾问模式Р全包模式Р代理模式Р顾问模式Р01Р02Р03Р04Р顾问模式Р专项小组Р为客户成立专项小组,专设AE(业务企划)一名?对客户宣传及广告工作进行全方位诊断并出具?《广告宣传建议报告》及《广告宣传计划书》Р企业VI形象Р企业VI形象统一设计?企业宣传画册(不少于16P)?提供全年不少于10次的任意平面?宣传品设计,每次不超过两个设计稿Р效果监测Р全年对广告宣传效果进行有效监测?并出具《年度广告监测报告》?乙方不与外协公司对接Р运营策划Р提供销售建议及销售计划?运营活动策划及运营管理建议
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