投资额证明的公式:所报建筑面积×2000元×35%Р(六)大配套证明?【办理单位】市配套办?【所需材料】1、土地出让协议(1份复印件);2、规划总平面图(1份)?【所需费用】大配套交费标准:? 商品房:165元/平方米,其中危改计划为115/平方米;? 公建:210—280元/平方米;空白地:185元/平方米?【取得材料】大配套协议/大配套证明?【备注】大配套首期付款20%,面积较大的可协商先交纳12% Р(七)小配套证明?【办理单位】区建委配套办?【所需材料】1、投资计划;2、土地出让协议及土地证? 3、书面申请;4、规划总平图?【所需费用】70元/平米按照投资计划上的面积一次性付清?【取得材料】小配套证明Р8Р(十一)国有土地使用证Р【办理单位】各区地籍处? 【所需材料】1、测绘院出具的地籍图2份,? 2、土地出让合同/双方土地协议/已付款的发票复印件? 3、投资计划? 4、规划局出具三项款项已经交齐的证明? 5、委托人代理申请书,委托书委托人身份证复印件? 6、界址表? 7、土地登记法人代表身份复印件? 8、用地规划许可证? 【所需费用】1000平米以下:1000元/证? 超过1000平米部分,0.09元/平米? 【取得材料】《国有土地使用证》Р9Р(十二)报审项目建筑设计方案Р【办理单位】规划局建管处? 【所需材料】? 1. 设计方案申报表? 2. 1/500现势地形图2份? 3. 出让供地方式提交国有土地使用权出让合同,其他供地方式提交选址意见书。? 4. 编制修建性详细规划或总平面方案的,需提交审定的规划设计方案或平面方案。? 5. 投资计划(限于国家或市政府规定需要立项的工程项目)? 6. 有相应资质的设计单位设计的建筑设计方案(含建筑效国、总平面、各层平面、立面、剖面图等),重要项目需提交模型。? 【取得材料】《项目建筑设计方案》《建筑设计方案审定通知书》
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