心、休?闲娱乐中心、教育中心等Р主题风格Р第二居所/度假/休憩Р生态居住/健康居住/健康居住Р中西式风貌/古典、国际风貌Р分期物业开Р发重点演变Р初期:旅游设施开发?中期:中端住宅开发?后期:高端住宅开发Р初期:第二居所及配套开发?中期:旅游设施与住宅共同开发?后期:高端第一居所开发Р组团式开发?各期围绕相异主题?各组团采取综合式开发Р国内案例Р深圳华侨城/千岛湖/杭州宋城Р广州祈福新村/广州凤凰城Р东部华侨城/杭州休博园Р05年之前Р05年之前Р旅游居住互融开发模式,是近阶段旅游地产的发展趋势Р06年之后Р发展趋势Р5Р旅游Р功能Р观光Р休闲Р体验Р度假Р养生Р商务Р……Р地产Р功能Р主题?公园Р酒店Р商业?中心Р主题度А假村Р产权?酒店Р住宅Р……Р地产功能Р旅游功能Р商?业?中?心Р住?宅Р酒?店Р主?题?公?园Р高?尔?夫Р游?艇РS?P?AР会?议Р公?园Р旅游+地产Р旅游=地产Р传统模式正在演进为更复杂的方式,其驱动地产的核心内容从未改变Р发展趋势Р6Р温泉+特色休闲产业的嫁接开发模式Р通过温泉与其他产业的嫁接以达成1+1>2的效果,必将是温泉旅游业发展的大趋势。Р温泉旅游业本身竞争异常激烈,新建的温泉旅游地产项目要想突破,首先必须从战? 略高度上确定走“温泉+X”(温泉与特色休闲产业嫁接)的大温泉开发之路。Р温泉Р“特色温泉+景区”“温泉+会议休闲”“温泉+运动游乐”“温泉+康复疗养”“温泉+生态农庄”“温泉+旅游地产”Р六大经典模式Р9Р景区化理念带入旅游地产开发中Р由于地理位置的原因,提倡把景区化打造的理念引入旅游地产项目的开发。Р把整个项目按照一个4A甚至5A级景区的标准来完善各项建设、提高各项服务,为旅? 游者和投资者创造更好的温泉旅游体验,将极大地提升项目的整体品质。Р景区化打造的三个要素Р配套设施的完善Р景区风景等级的提升Р人员服务水品的提高Р10
全文预览
