承接查验及交楼流程Р第一节交楼意义Р第二节承接查验Р第三节交楼前期筹备Р第四节交楼流程Р培训课程概要Р1、什么是交楼:? ? 房地产开发企业将符合验收和交楼条件的物业移交给物业所有权人的过程。Р第一节交楼意义Р2、为什么说交楼工作很重要?Р(1)作为开发商来说:上市公司销售业绩的象征;Р(2)作为物业公司来说:业主的第一印象很重要;Р(3)作为业主来说:乔迁之喜。Р既然交楼那么重要,那我们需要做哪些准备工作呢?? 首先,要进行? ? 承接查验Р第二节承接查验Р什么是承接查验?Р承接查验是指已按设计文件及合同约定完成全部工作量的住宅工程在竣工验收前,由建设单位组织施工、监理、设计等单位依据国家现行的相关工程质量验收标准、规范和经审查合格的施工图设计文件等,对每户套内的观感质量和使用功能所进行的专项质量检查验收活动。Р第二节承接查验Р一、承接查验常用工具Р仪器(工具)名称Р用途Р小锤Р检查地坪、墙面、天棚粉刷层空鼓情况Р钢卷尺Р测量构件及短距离范围内的尺寸Р水平尺Р检查地面、墙面的平整情况Р(便携式)激光测距仪Р测量室内空间净尺寸Р螺丝刀Р检查照明配电箱Р试电笔Р漏电检查Р漏电保护相位检测器Р测量插座相位、接地Р第二节承接查验Р小锤Р第二节承接查验Р钢卷尺Р第二节承接查验Р水平尺Р第二节承接查验Р(便携式)激光测距仪Р第二节承接查验
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