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物业承接查验方案及流程)

上传者:徐小白 |  格式:doc  |  页数:22 |  大小:174KB

文档介绍
全,位置准确,无翘曲变形。Р 2.从室内轻摇晃门锁与门连接牢固,开启灵活。Р 3.木门油漆均匀,观察门缝线条均匀,不掉角,无变形。Р 4.单指轻击玻璃安装牢固,无轻微晃动现象,玻璃胶缝密实,玻璃面层无裂缝,无损伤和刮花痕迹。Р 5.电子对讲门:Р A.开启灵活,通话器完好无损,通话清楚;Р B.不锈钢门无刮花痕。Р 6.防盗铁门无锈迹和刮花痕迹。Р 7.窗台泛水正常,无向室内倒流缺陷。Р 六、楼梯、扶手Р 1. 混凝土结构的楼梯:裂缝,面层剥落,钢筋无外露。Р 2.钢木结构的楼梯:Р A.用力轻摇晃动,无弯曲。Р B.钢筋锈蚀,无弯曲。Р C.木块表面无龟裂,油漆脱落,色泽一致,表面平滑,不扎手。Р 七、插座Р 1.电器插座,单指轻击,检查盖板安装牢固,无晃动并紧贴墙面;盖板无损坏,符合安全要求。试电笔检查,每个插座电源接通是否正常。Р 2.天线插座,单指轻击,盖板安装牢固,盖板无损坏(收视效果由业主入住后检查)。Р 3.电话插座,只进行外观验收,单指轻击,盖板安装牢固,盖板无损坏。Р 八、接线盒Р 1.单指轻击,盖板安装牢固,目视盖板损坏;Р 2.用试电笔检查每处预留线头的电源接通是否正常,并用电胶布安全缠包线头。Р 九、开关Р 1.安装牢固,目视盖板损坏;Р 2.开关灵活,开启接触效果良好。Р 十、照明灯具Р 1、用木或硬竹片等物体碰灯具无轻微摇晃,与楼面紧贴,零配件齐全,灯罩完好无损。Р 2、打开所有灯具,检查电源接通是否正常.灯具发光是否正常。Р 3.产品合格,使用寿命达到要求,室内公共照明灯全部接通。连续工作3天,统计有多少自然损坏的。Р 十一、供水系统Р 1.安装牢固摇晃,打开每栋的供水总阀门(注意关闭室内的水阀),管道完好无损,无渗漏水、无锈迹;Р 2.管道接头无渗水;Р 3.水龙头(花洒和水阀):打开水阀,流水畅通,接头无漏水。Р 十二、排污管道(含塑料管)

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