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房地产前期报建流程培训

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文档介绍
性研究报告编制Р工作任务Р可行性研究报告Р审查部门Р协办部门Р工作周期Р15 工作日Р前置条件Р所需文件/流程:?1)编制任务说明?2)委托编制合同Р备注:Р5/30/2018Р7Р建设项目用地预审Р工作任务Р建设项目用地预审Р审查部门Р国土资源与房屋管理局Р协办部门Р工作周期Р20日Р前置条件Р所需文件/流程:?1)建设项目用地预审申请表。?2)预审的申请报告,内容包括拟建设项目基本情况,拟选地情况、拟用地总规模和拟用地类型,补充耕地初步方案(新增用地需要)。?3)需审批的建设项目应提供项目建议书批复文件项目可行性研究报告。项目建议书批复与项目可行性研究报告合一的,只提供项目可行性研究报告。?4)土地使用证复印件。(存量用地项目)?5)拟用地范围1:500现状地形图2张(新增用地需测座标)。?6)标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规划图。(新增用地项目)?7)建设项目用地依法需修改土地利用总体规划的,应出具相关部门如专家论证的规划修改方案,建设项目对规划实施影响评估报告如修改规划听证会纪要。(新增用地项目Р备注:招拍挂项目、拟进储备项目、取得房产证翻建项目除外Р5/30/2018Р8Р环评审批Р工作任务Р建设项目环评审批Р审查部门Р环保局Р协办部门Р工作周期Р10 工作日Р前置条件Р所需文件/流程:?1) 建设项目环境影响评价文件报批申请书1份; ?2)建设项目环境影响评价文件文字版一式8份,电子版一式2份; ?3)建设项目建议书批准文件(审批制项目)或备案准予文件(备案制项目)1份; ?4)依据有关法律法规规章应提交的其他文件。Р备注:Р5/30/2018Р9Р地形图测绘Р工作任务Р项目现状地形图测绘Р审查部门Р堪察测绘院Р协办部门Р工作周期Р10 工作日Р前置条件Р所需文件/流程:?1)委托书?2)委托合同?3)日照分析Р备注:收费标准为Р5/30/2018Р10

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