规划验收、测绘测量(也就是算有多少平方)成果、环保验收(仅限于工业厂房)、水、电、防雷、消防验收、电梯验收; Р以上全部做完后就是所有资料到城建档案归档,然后去登记中心办房产证。Р1、厂房设计程序:Р出图:Р项目用地界限图→总平面图→建筑方案图→地质勘探→施工图Р审图:Р管委会规划建设科根据加工区详规、加工区和国家有关规定、标准,进行建筑方案初审,提出修改意见。Р2、厂房建设开工相关手续:Р确定施工队;Р与规划建设科讨论建设过程相关细节;Р到物业部办理施工用水用电手续,签订《文明施工责任书》,办理施工车辆、人员出入证;Р3、北海出口加工区规划建设指标:Р容积率:1.5-2.5;容积率=总建筑面积÷总用地面积Р建筑密度:40%-50%(特殊企业经规划部门批准最高可达55%);建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。Р绿地率:20%-30%。Р4、办理报建手续:Р企业的报建手续由管委会规划建设科全程协助代办。(如附件)Р开工建设厂房都需要办理哪些手续?建设完工后要办理哪些手续?房产证怎样办理?Р回答: 规划许可用地许可建设施工许可验收合格办理批复办理房证Р办理《建筑施工许可证》需准备如下资料到建设局建筑业股办理。Р1、建筑工程报建表Р2、建筑工程施工许可申请表Р3、图审办(经审查合格,取得审查批准书的)Р4、建筑节能与墙改办、装饰办Р5、招标办Р6、施工承发包合同(须经审查备案的)Р7、质量监督手续(通知书)Р8、安全监督手续(通知书)Р9、委托监理手续(合同书)Р10、廉洁协议书Р11、农民工工资支付保函Р12、项目经理资质证书复印件Р承诺时限:5天。Р收费标准:50元/本。Р收费依据(代市收)。Р注:根据建筑法规定,建设工程在3层以下,同时建筑面积不到300平方的,可以不办理施工许可证,但公共建筑和公益设施(如医院、学校、政府部门办公场所等)不论工程大小必须办理施工许可手续。
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