快意便利店位于天河区汽车站靠近居民区的拐角处。该地区处于天河区次要商圈,但该处路对面300米范围之内有2栋写字楼盘,在路的同一侧50米之内有一个公交站,日常客流量非常大,并且以该店300米范围之内没有便利店和超市,可以尽享这一路段的流动消费者与固定客群。店面在第一层,符合便利点便利的要求。Р6Р二、周围地理位置特征表述Р2.交通状况:? 快意便利店附近有50米处有512天河北公交场总站到长隆夜间动物世界总站公交线的站点,大量上班族经常在这站点上下车,日常客流量大。快意便利店毗邻的2条道路道路都是双车道,道路不是太宽,有利于吸引路对路对面的客源,附近交通比较便利,不会经常堵塞,同时店面前有一些停车的地方,方便坐车路过顾客购买东西。Р7Р三、居民及流动人口消费层次Р天河区是广州最发达的区,该区的人口增长非常之快,从1985年的近20万人迅速增长到目前的将近八十万。而流动人口的发展则更是惊人,由1991年的6万多一下子发展到现在的近七十万。然而土地面积却增长很慢,1985年为102万平方公里左右,增长到目前约为150万平方公里,增长有限,由此可见,天河区的人口密度是非常大的,市场潜力巨大。? 快意便利店的选址处附近的居民区居民达4000人,2栋写字楼每栋人数超过3000。步行5~7分钟到便利店的人数达到10000人以上。其中附近居民区以独身青年的上班族为主,还有一部分是有孩子的家庭,孩子都是中小学生。据统计,除了学生部分,基本上都是中高收入阶层,经济条件比较好。这一居民结构,使快意便利店能拥有一个相当数量的中高收入消费群体,因而拥有的购买力是非常强大的。Р8Р次要商圈Р四、潜在市场和竞争对手Р9РOK便利店简介Р. 简介?. 经营理念?. 经营特色Р华润万家超级市场Р 简介? 商店规模? 经营理念? 商品种类? 经营特色Р潜在市场分析Р竞争坏境分析Р四、潜在市场和竞争对手Р10
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