ment):指对投资活动发生影响的外部客观条件。主要包括与投资活动相关的政治环境、社会环境、经济环境和自然环境。?投资软环境(environment of investment):政治环境、社会环境。?投资硬环境(environment of investment): 经济环境、自然环境。Р2018/4/19РCopyright © Qiao GuanghuaР7Р4、理解投资必须注意的几个问题Р投资不仅是指钱,而且包括其它资本。?投资是一种增量投入。?固定资产和流动资金都是投资。?投资可以是无偿,也可以有偿,更多是有偿。Р2018/4/19РCopyright © Qiao GuanghuaР8Р5、项目(project)Р《PMBOK GUIDE》:为了生成一种确定的产品或服务或者结果而投入的临时性努力。?世界银行:在规定的期限内,为完成某项开发目标而规划的投资、政策、机构以及其它各方面的综合体。?一般认为:特定时间和空间范围内,经济单位合理利用各种生产性与非生产性资源,以取得预期综合效益的全部投资活动。Р2018/4/19РCopyright © Qiao GuanghuaР9Р投资项目的标准Р明确的目标?明确的建设内容?明确的地点和实施范围?明确的时间?明确的参加者和受益者(农户)?明确的投资者、投资来源和投资计划?明确的组织机构、负责人?是一个相对独立的业务单位,在经济、技术、管理上能够独立设计、计划、筹资、核算。执行。Р2018/4/19РCopyright © Qiao GuanghuaР10Р农业生产的特点Р自然再生产与经济再生产的结合。?对土地、水、气候等自然资源依赖性强,受影响大,自然风险高。?生产组织方式多样化(小农户)和技术水平的多层次性。?生产方式与生活方式和社会文化特征密切相连。?绩效监督成本高。?农产品大都鲜活易腐。?农业生产基本上在农村进行。
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