市土地储备库Р相关委办局Р办理征地、拆迁、市政基础设施建设等相关手续。Р征询意见和审批Р组织实施土地一级开发Р前期策划Р制定计划Р授权委托企业进行一级开发的程序(以北京市为例)Р土地一级开发验收Р并且,其土地入市的程序也是相对较规范完整的,同样也对其它地方具有指导意义Р10Р土地整理Р储备中心Р土地整理Р储备中心Р与原土地Р使用者签Р订土地收Р益分配及Р搬迁协议Р挂牌Р竞买人登记、购Р买挂牌文件和有Р关文件Р竞买人提Р出竞买申Р请Р检查竞买申请的Р有效性,发放竞Р买标志牌Р竞买Р国土资源局与竞得人Р签订《挂牌成交确认Р书》Р土地整理储备中心向Р土地利用中心移交文Р件Р土地利用中心拟Р定《土地出让合Р同》Р市国土资源局与竞得Р人签订《土地出让合Р同》Р受让方交纳合Р同定金Р储备土地Р北京市国土Р资源局受理Р土Р地Р出Р让Р处Р初Р审Р批转Р土地Р整理Р储备Р中心Р无规Р划意Р见书Р有规Р划意Р见书Р市规Р委规Р划意Р见书Р拟定土地收益分配Р及搬迁协议Р地价评估Р拟定挂牌文件Р拟定挂牌Р工作方案Р土Р地Р出Р让Р处Р审Р查Р主管Р局Р长、Р局长Р审批Р出让底价审Р定小组确定Р挂牌底价Р地价办公室Р地价初审Р局长办公会Р地价审定Р土Р地Р出Р让Р处Р申请人提出土Р地出让申请Р需提交的文件:Р1.Р土地出让申请;Р2.Р《房屋所有权证》;Р3.Р《国有土地使用证》(无《国有土地使用证》的,提Р供土地权属来源文件);Р4.Р无法院查封、抵押的证明;Р5.Р营业执照或法人资格证明文件;Р6.Р有《规划意见书》及其他规划材料的,提交《规划意Р见书》,其他规划材料及3份地价评估报告Р竞买人提出竞买申请时应提交的文件:Р1.Р竞买申请书Р;Р2.Р营业执照Р;Р3.Р法人资格证明文件;Р4.Р法人代表身份证复印件;Р5.Р不低于公告数额的竞买保证金;Р6.Р按照公告须提交的其他文件Р土地入市
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