案例分析——? 朝阳大悦城Р商业管理部?二〇一一年十月РРLOGOР导读Р商圈区位Р1Р项目信息Р2Р项目运营Р3Р成败得失Р4РHot TipРChao Yang Joy-City 2010Р四环Р三里屯Р798艺术空间Р华贸Р朝阳公园РJoy CityРJoy CityР行政区Р朝阳区Р行政级别Р北京最大近郊区Р面积Р470.8平方公里Р人口Р317万Р人口密度Р6733人/平方公里РGDPР2293.5亿(2009年)Р人均可支配收入Р27608元(2009年)Р朝阳大悦城商圈评价Р人口:Р5公里范围约?53万人,白领人?群64%Р零售额:Р约887亿元/年Р富裕度:Р全市的147%?人均可支配?40755元Р竞争对手:?Solana;?赛洛城;?美罗城;?活力东方Р消费基数大,人均消费力强,5公里范围内少有同同规模的竞争对手Р商圈简析Р1Р3Р4Р辐射范围Р5公里Р辐射面积Р约77平方公里Р区域住宅均价Р31000元/平米Р全市住宅均价Р21000元/平米Р2Р竞争项目Р1Р2Р3Р4Р楼盘名РsolanaР活力东方奥特莱斯Р赛洛城Р美罗城Р商业定位Р生活购物中心Р品牌折扣购物中心Р区域邻里配套中心Р赛洛城Р商业体量Р15万平米Р6.8万平米Р11.3万平米Р15万平米Р直线距离Р4.6公里Р1.87公里Р3.04公里Р4.8公里Р赛洛城Р基本资料Р商业定位Р健身Р休闲Р购物Р文化Р娱乐Р餐饮Р品质生活中心Р生活重心Р商业中心Р集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲等六大主题于一体的品质生活中心
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