地面积:总规划用地面积89237.8 m²。?建筑面积:23.1万 m²(地上187057m²、地下43950m²)。其中包括凯旋门住宅179855m²、商服托儿所等配套用房7652m²。分二个标段。Р一、工程概况Р中建咨询Р第二部分Р工程特点Р中建咨询Р该项目组成:一层地下室、住宅楼包含一层管廊层,住宅1# 2# 3# 6#为31层,5# 7# 8#为32层,4#楼33层,9#楼19层,10#楼28层,配套用房3层,托儿所2层,住宅层高2.9米,最高总高度100.4米。?结构形式:住宅楼为剪力墙结构,配套商业房等为框架结构,地下车库为框架剪力墙结构。?工程建设期限:凯旋门计划2016年9月30日竣工交付,2015年11月30日完成所有结构装饰工程。Р一、工程概况Р中建咨询Р工期紧、任务重? 本工程工期要求自2014年6月—2015年11月凯旋门项目要求完成所有施工内容,并初步达到竣工验收要求,在建设期内经历冬、雨季施工,工期十分紧迫。? 交叉作业面广? 按工程结构与装饰、土建与安装、土建与各分包专业配套工程施工中必然会发生大量交叉作业和干扰。会产生物资供应、水电供应、施工顺序、成品保护、安全文明设施等一系列难度,施工管理和组织协调量相当大。Р二、工程特点Р中建咨询Р第三部分Р项目目标?质量目标:实体符合设计和验收标准,业主无投诉?安全目标:监督施工单位保证安全目标落实到位?监理目标:区域检查平均分Р中建咨询Р建筑规模较大:? 总建筑面积23.1万m²? 结构剪力墙质量要求高、装饰线条多? 住宅结构为剪力墙结构,地下车库为框架剪力墙结构,住宅质量要求高品质,住宅结构线条多? 智能化、精装修标准高? 设有智能化楼宇自动控制、安防系统、室内装修标准要求?安全文明要求标准高:管理体系要求和甲委第三方各项检查内容频繁Р二、工程特点Р中建咨询Р第三部分Р项目难点分析应对对策Р中建咨询
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