指楼面或地面装饰面(建筑设计的室内楼面或地面);上部楼板底面,指上部楼板底面装饰面或吊顶底面?结构净高:楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离Р“设计加以利用”:所谓“设计加以利用”,应看其是否设置楼梯或出入口。设置楼梯或出入口的,是设计加以利用的;不设置楼梯或出入口的,是设计不利用的。Р4Р5 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。Р6 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。Р2005旧版:地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出人口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。?永久性顶盖:经规划批准设计的、永久使用的顶盖。( “永久”指与主体结构使用年限相匹配的时间。其中有一点要注意,必须是规划以及设计图纸中就有的顶盖,才是永久性的,如果后加的就不算了。)Р5Р7 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。Р2005旧版:坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。Р原规范中“不利用”的架空层可不计容。《技术规定》中架空层≤3.6m时,且只作为绿化、公用活动时,不计建筑面积Р8Р9Р架空层Р10
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