建设项目规划审批程序Р2012年4月20日Р城市规划管理的目的:? 对城市的各项建设用地和建设活动进行统一的安排和控制,引导和调节城市的各项建设事业有计划、有秩序、有步骤地协调发展,保证城市规划实施。? 第一是公共政策属性; 第二是技术属性? ?规划管理的主要内容:? 建设用地规划管理;建设工程规划管理Р建设用地规划管理:? ? 建设项目选址? 申请规划条件? 核发建设用地规划许可证Р规划咨询Р建设单位?申请书?土地权属证明或其他有关资料Р行政服务中心报建大厅?(规划局综合处窗口)Р规划局相关部门审核Р一次性告知书Р选址意见Р定线通知书Р规划条件或规划要点Р用地咨询Р审核要点:Р选址用地现状情况?是否符合城市规划?该区域规划审批历史情况、答复意见?是否符合国家有关政策?基础设施配套情况?对交通的影响?是否符合环保、防灾等要求?是否对周边单位或个人造成影响?是否符合有关法律、法规和文件规定的程序Р关于定线通知书:?用于建设单位委托测量规划用地红线Р明确测量的基本要求:?用地规模、四至范围、代征道路和绿地要求、公建设施Р测量成果为用地红线图,用于办理土地等手续Р规划咨询
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