民生问题,加快建设保障性安居工程,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。Р2、加快建设保障性安居工程,对相关产业具有很强的带动效应。Р3、加快建设保障性安居工程,还为今后扩大消费创造了有利条件。Р•Р7Р1Р案例1、内蒙古包头市最大的棚户区改造项目“民馨家园”被曝存有严重质量问题。500多户住宅遭遇“墙脆脆”。Р2Р案例2、在另一个保障房社区惠民小区,有住户告诉记者:不久前他在墙上钉钉子,“结果一锤子下去,哗哗地掉沙子”。Р3Р案例3、回迁房“屋漏漏”事件:某小区业主安装地热时把楼板刨出个小洞。后来找开发商维修,结果又被刨出个两平方米的大洞。Р保障房的保障——质量Р以上案例都说明了在建保障房时我们必须重视保障房质量。2011年,全国将开工建设1000万套保障性住房。预计总体投资接近1.4万亿元;“十二五”期间,全国保障房建设目标将追加至3600万套。据此推算,总投资额接近5万亿元。正如一位专家所言:“如果质量不能保障,将会形成一批数量庞大的垃圾工程。Р•Р8Р保?障?房?的?资?金?问?题Р在此番调控之前,保障房的资金问题确实是推进保障房建设的主要问题,这主要是因为国家每项资金均有专向用途,而保障房没有固定的资金来源。后来,这一问题通过规定土地出让金、住房公积金的部分必须用于保障房建设,而得到一定程度的解决,但资金缺口依旧很大。Р关于保障房的资金缺口,如今媒体有各种各样的说法。有言5000亿,也有言4000亿,但据来自官方的估算,今年待建的1000万套保障房的资金缺口实际可能只有不到2000亿元,而这2000亿元,则可以依靠银行信贷和其他融资手段取得。Р•Р9Р保障性住房对开发企业的影响Р参建保障性住房对房地产企业来说?有三方面好处Р2.保障性住房央企捷足先登Р3.保障房表面微利实则名利双收Р4.从公平角度和市场份额角度强烈建?议:民企应该积极参与保障房建设Р•Р10
全文预览
