)承诺?1.开标?2.评标?3.定标?(五)订立正式合同?1、进一步洽谈?2、正式签订合同Р4Р三、法律控制Р(一)当事人?1、招标人,又称之为项目法人、需方。在招标阶段称为招标人,在签订和执行合同阶段称为需方、建设方、发包方。?2、投标人,中标后和签订合同的过程中称为供方、施工方、承包方。?3、招标代理人Р5Р(1) 自愿选择招标代理人? 依法必须进行招标的项目,招标人自行办理招标事宜的,应当向有关行政监督部门备案。?(2)代理机构 ? 招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。? (3)与招标人之间的法律关系是委托合同,适用合同法中委托合同的规定。Р6Р招标代理机构应当具备下列条件:? 1、有从事招标代理业务的营业场所和相应资金;? 2、有一定数量的取得招标职业资格的专业人员;? 3、符合法律规定的其它条件。? 招标代理机构的资格依照法律和国务院的规定由有关部门认定。(条例11、12条)Р7Р招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系。Р 招标代理机构代理招标业务,应当遵守招标投标法和条例关于招标人的规定。招标代理机构不得在所代理的招标项目中投标或者代理投标,也不得为所代理的招标项目的投标人提供咨询。? ? 招标代理机构不得涂改、出租、出借、转让资格证书。(条例13条)Р8Р(二)自愿招标与强制招标Р1.是否采用招标的方式原则上属于当事人的自由范畴,但是有些法定项目必须采用招标。Р2.在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行公开招标。Р9Р(1)大型基础建设、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目;(房地产开发项目,《工程建设项目招标范围和规模标准规定》)Р(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;Р10
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