商业地产开发商”为国内知名家居连锁企业,连续5年跻身中国民营企业500强前50位。自1986年创业以来,始终以建设温馨、和谐的家园,提升消费者的居家生活品味为己任。? 截至目前,已在北京、上海、天津、南京、长沙、重庆、成都等85座城市开办了115家商场,总营业面积超过1000万平方米。Р某某投资公司的优势Р股东具备较为雄厚的资本积累?掌握充分的社会资源?管理机制灵活先进,管理作风严谨稳健?独特的产业结构决定了企业在各个事业板块均具备较强核心竞争优势?企业战略明确,后续发展方向有章可循?所有投资项目均注重前期调研,论证严密,相关环节的衔接良好,均具备良好项目前景和较佳的社会及经济效益。Р商业地产发展趋势预测Р中国房地产市场情况? ? 中国的房地产在过去的20多年的发展过程里,总体形势较好,目前尽管面临国家的各种调控措施,但仍处于相对稳健的上升期,现阶段中国房地产市场的蓬勃发展是中国经济发展至二十一世纪初的必然产物。Р商业地产发展趋势预测Р土地资源稀缺? 我国土地资源稀缺,建房用地和基本农田保护的矛盾越来越突出,国家严格控制建房用地的审批,必然导致房地产开发土地成本不断增加,在目前调控背景下,各地建设用地招标拍卖中仍不断爆出天价。本质原因系由于目前国家仍采用土地储备机制,通过国家土地储备部门采用公开拍卖的方式进入市场,也就是说,在土地的供应方面是一个龙头放水的垄断供应局面,决定了供给的有限性。土地资源的稀缺面对庞大的市场购买群体,因此房地产市场仍能保持较为稳定的发展。Р商业地产发展趋势预测Р房地产调控政策的预期趋势? 总体趋紧基调短期内不会改变,但相对于住宅,对商业地产的实质性调控将相对宽松,预期不会出现类似于住宅的限购政策。? ? 结论? 总体供需关系和调控方向决定,在未来可预见年度,商业地产的整体发展将呈现良性态势,表现形式可能是随着投资比重的增加呈现价格上的稳步上升趋势。
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