同而划分的住户类型。? ——《住宅建筑设计原理(第二版)》Р2、套型:? 是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间。? ——《住宅建筑设计原理(第二版)》Р是为满足不同人口规模、结构及居住生活需要的这个基本物质单位的组合类型。家庭行为和生活模式的不同需要反映不同地区的气候、环境、社会经济水平、建设标准、风俗习惯以及历史文脉的差异。因此,套型模式就会千变万化,多样化也就成为套型设计永无休止的追求目标。? ——《住宅设计资料集1》Р释义2Р户型: 指住宅内部的平面布局形式,是为居住者提供的日常起居空间。因此户型设计必须从居住者的最基本需求出发,进而逐步提高居住质量。? ——《户型评鉴》Р套型:又称户型。一套住房具有不同房间和数量的特征。例如三室一厅等。? ——《中国土木建筑百科辞典.建筑》Р因而,可以看出户型和套型的概念存在两种解释。这里我们所指的户型,即《户型评鉴》中所指,与套型同义,指平面布局形式。Р住宅的三大功能Р1、基本功能Р2、价值功能Р3、文化功能Р(1)功能分区要合理:按照国内房地产业发展的最新观点来说,就是要做到“七大分区”,即:动静分区、公私分区、干湿分区、洁污分区、主次分区、内外分区、卫浴分区。Р(2)要有足够的舒适性:?a.功能空间适宜的尺度一般来说,厨房面积占房间总面积比例约在11%~13%,贮藏室约占10%,卫生间约占8%~11% 卧室的长宽比最适宜2:1,窗地比不应小于1:7。专家认为,主卧室面积一般应在15平方米至25平方米,次卧室面积也应在10平方米至15平方米,起居室面积应在20平方米至35平方米,卫生间在4平方米至10平方米,厨房在 8平方米至12平方米,而其它如贮藏室、生活阳台、衣帽间各自也应在4平方米至6平方米之间。这样的面积分配, 基本上能保证住房各项功能的正常使用,也比较符合当前都市人们生活使用的需求和习惯。
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