附件三：世联住宅户型评价表

Р1Р28Р户型创新Р4Р29Р客厅Р入口玄关Р1Р30Р客厅方正Р2Р31Р宽深比例适当Р1Р32Р客厅开口少,便于家具摆放Р1Р33Р有观景阳台/露台Р2Р34Р餐厅Р餐厅独立(相对客厅)Р/餐厅占角Р1Р35Р餐厅通风采光Р2Р36Р主人房Р方正实用Р2Р37Р有独立卫生间Р1Р38Р有步入式衣帽间Р1Р39Р有阳台Р1Р40Р厨房Р通风采光Р2Р41Р紧邻餐厅Р1Р42Р有生活阳台Р 1Р43Р卫生间Р通风采光Р2Р44Р公卫干湿分区Р1Р45Р客房Р方正实用Р2Р46Р小客房Р方正实用Р2Р47Р工人房Р面积>4 m2Р1Р48Р有独立卫生间Р1Р49Р储藏室Р位置得当,设置合理Р1Р(三)Р市场性Р(10%)Р50Р可能存在的Р风水问题Р门窗外有不良风水现象Р3Р51Р大门不冲电梯门、不对长走廊Р1Р52Р大门不冲(厨房、卫生间门)Р2Р53Р大门不直对主人房房门Р1Р54Р大门不直对客厅落地大窗Р1Р55Р内门不相冲Р1Р56Р卫生间不在户型中央Р1Р(四)Р1Р户型优点Р优点突出的分项Р2Р优点突出的分项Р3Р优点突出的分项Р(五)Р1Р户型缺点Р不满足专业性评价标准的分项Р2Р不满足合理性评价标准的分项Р3Р可能存在的风水问题的分项Р4Р5Р6Р(六)Р1Р修改建议Р修改不满足专业性评价标准款项Р2Р修改不满足合理性评价标准的分项Р3Р修改可能存在的风水问题Р4Р5Р6Р注:Р评分规则:Р(一)、(二)类评分:满足“标准参数”者得分,不满足者扣分;Р(三)类评分:有不良风水现象者扣分,没有风水问题者得分。Р (2)分项评分方法:Р评分数值≤权重数值;Р评分数值以个位数计,如1、2、5等。Р (3)户型等级标准:Р总评分≥90,评价等级:优秀户型;Р总评分≥75,评价等级:良好户型;Р总评分≥50,评价等级:合格户型;Р总评分< 50,评价等级:不合格户型。