内部结构。最后内部由永旺进行装修,包括后期招商营运运,全部由永旺单独完成。Р永旺购物中心商业模式Р永旺是“精通零售业的购物中心运营商”Р永旺不做商业综合体,Р在一个商业综合体里面含有购物中心、酒店、住宅、办公楼等。永旺作为零售商的特长,只承担商务综合体里的购物中心的功能,做其擅长做的。Р综上所述,永旺不是真正意义商业地产,是一个专注和精通零售的“零售业的购物中心运营商”Р永旺购物中心的商业模式Р市场调查Р规划、开发、制定计划Р建设Р招商Р运营管理Р商业模式Р充分发挥精通零售业和服务业的购物中心专业运营优势,从市场调查、规划、开发、制定计划、MALL的建设、招商至运营管理,进行综合性的购物中心开发、运营。Р永旺商业模式定义:开展唯有精通零售业的购物中心运营商才能实现的总体性商业Р永旺购物中心的开发特点Р购物中心的开发特点Р创造与地区共同发展的地理布局Р顺应地区需求的租户招商Р估测到广阔商圈的超大停车场Р特别关注居住环境的开发计划Р已有店的计划性扩建和翻新Р覆盖从大都市近郊到郊外的格局Р以“炫丽的城市建设”概念进行购物中心的开发、运营Р永旺购物中心的开发特点Р建设前Р建设后Р1Р从郊外型到大都市近郊的各种地理布局条件下进行开发建设与地区相适应的购物中心,日本3/4的郊区购物中心由永旺建设Р2Р顺应地区需求的招商布局,形成从时装和居家生活用品、餐厅、娱乐、服务多种多样的购物中心布局Р3Р在购物中心开业后实行各种更新措施和维护,并应对市场变化需求的专卖店调换Р永旺购物中心开发特点Р配合地理条件或市场特征,进行符合当地民情的各种形态的购物中心的开发Р体量Р8万-12万平米Р特点Р以「JUSCO」和一次主力店为两个為核心店,加上150家以上专门店所构成的一站式购物中心。Р业态Р百货、超市、餐饮、零售、生活配套等业态齐全的专卖店。Р停车位Р2000至3000个РMALL型的购物中心Р类型
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