合并销售意见Р魅力2期车位整改原则:Р将位于动线死角的车位,进行合并销售,增强车位的使用性和销售的便利性。Р将部分微型车位进行合并销售,2并1Р魅力1期车位分类:Р便于停放并且离人行出口较近的车位——A类车位?便于停放并且离人行出口较远的车位——B类车位?处于动线死角,并且离人行出口较远的车位——C类车位Р3期车位销售价格及富丽东方价格参考Р魅力之城Р推出Р销售Р成交价格Р标准车位Р95Р65Р4.5万Р微型车位Р119Р61Р3万Р富丽东方Р长宽Р优惠后价格(万/个)Р标准车位РAР5.3×2.4Р4.1РBР5.3×2.3Р3.8РCР5.0×2.2Р3.6Р微型车位Р4.0×2.2Р2.5Р11月15、16日,富丽东方实行车位限时销售,共推出811个地下车位.车位比为1:0.3,富丽东方15-16日销售车位共计约110个左右。Р1.2期车位价格策略Р此次车位价格调整的原则是出货,所以销售价格可以参照3期车位成本价的销售价格以及参考富丽东方的销售价格?此次车位销售的目的,是迅速去化B类车位及C类车位,由于A类车位的数量不多,所以价格不做调整,作为此次出货的价格标杆,拉动B类车位和C类车位的销售。Р库存车位价格调整建议:РA类车位价格基本不做调整,但需要把三拼中车位的价值关系进行调整?三拼中车位中间的价格调整为6万,端头的调整为5500РB类车位中,“三拼中车位”中间的车位价格调整为4.5万?端头受单立柱影响的三拼中车位价格调整为3.5万,独立车位5万РC类车位进行合并销售,两个标准车位合并后的销售价格为4万Р微型车位的价格调整为2.5万,需合并的微型车位,合并后的总价为4万Р1.2期车位调整后的价格表Р1期库存车位Р调整后的套均总价Р标准Р44948Р微型Р26666Р子母Р72500Р2期库存车位Р调整后的套均总价Р标准Р46633Р微型Р27045Р子母Р70000
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