日每日一次,周六周日加倍车库单页邀约4月20日-5月30日每周至少邀约5个客户,拜访2个客户依照销售话术停车卡车库信息4月25日1500份小心,有车无位具体阐述产品卖点。户外海报4月25日8张我从不抢车位有车库的好处头号文件/整改通知4月25日8张人车分流以开发商和物业名义治理乱停车张贴出租信息4月20日约占总销售比例70%车库出租车库出租,月租金XXX元短信车库信息每周五小区居民眼快?手快若客户信息已分配给置业顾问,可由其代发五、推广安排序号工作事项时间节点初稿定稿刊登/制作/执行1车库单页已完成已完成已完成2停车卡4月21日4月22日4月22日3海报4月21日4月22日4月22日4头号文件/出手通知4月21日4月22日4月22日5短信1、2、34月19日4月21日4月21日具体策略:制定相关促销优惠活动办法。加大优惠力度,限期限额优惠。基于目前,购买车位热情不是高涨情况下,通过制定比较有竞争的价格吸引力优惠措施促进购买。付款方式分3种一次性付款:优惠7000元a业主签(认购书)时缴付定金人民币1万元b业主于认购后5天内支付剩余价款分期付款:优惠3000元a业主签(认购书)时缴付定金人民币1万元b业主于认购后5天内补足全款50%价款c业主于认购后90天内内支付剩余价款3、销售控制优质车位拿出5%一般车位拿出5%较差的车位拿出10%解释:1、为什么我们只拿出20%的车位出售,是因为我们要利用好第一次的车位认筹,让有部分客户买不到,从而让客户在自己的心理产生车位的重要性。就算我们在以后销售的车位涨价了他也得买,因为不买他的爱车就没有地方去放。2、我们还有很多房源要出售,如果一次性就把车位卖完了,这样的话会给我们在以后销售住宅同时,带来不利。3、这样销售的控制是为了,我们后面的住宅和好的车位有个清晰的对比,从而我们在以后的定价会给有优势,我们要牵着客户的手走,让我们引导他消费。
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