业副中心“一道一圈二线”一圈指王家湾商业圈一道即龙阳大道沿线提档升级,引入星级大酒店和大型会展中心。二线,一是芳草路沿墨水湖,将修建临湖高档住宅、生活步行街和湖景公园。另外一线龙阳湖东路沿线,围绕武汉摩尔城进行商业开发,引进娱乐休闲项目。商业环境:王家湾商圈在规模和业态上已超越钟家村商圈商业环境:扎堆效应显现,王家湾商圈主力店铺经营情况良好?目前,王家湾商圈内虽然整体商业体量较大,商业单体较多, 但是其经营情况良好。?特别是具有品牌效应的大洋百货、沃尔玛、家乐福超市、国美、苏宁专业卖场等主力商家,其经营状况更是常年保持高效、稳定。?由此说明,在王家湾商圈内, 商业氛围浓厚、且商业消费力旺盛。商业环境:王家湾商圈商业物业价值凸显,租金水平已超过钟家村商圈?在租金水平方面,钟家村商圈主要商业单体租金水平大约为一楼 300 元/㎡/ 月,二楼 150 元/㎡/ 月,三楼 100 元/㎡/ 月;王家湾商圈主要商业单体租金水平大约为一楼 300-400 元/㎡/月, 二楼 200-300 元/㎡/ 月,三楼 100-150 元/㎡/月。?总体而言,王家湾商圈租金水平已经超过钟家村商圈约 50- 100 元/ ㎡/月。王家湾商圈: 21 世纪购物中心?经营现状: ?汉商 21 世纪经营状况良好,并呈现一下特征: ?王家湾最老的购物中心,业态齐全,加上家乐福作为主力店的带动,聚集了充足的人流; ?建筑老旧,经营档次偏低,目前扩建正在进行中。王家湾商圈:大洋百货?大洋百货龙阳店位于王家湾乐福对面,总营业面积 4.7 万方,是大洋百货在武汉既江汉路店、光谷店之后的第三家,于 2009 年 12 月5 日开业,业态定位于中高端零售百货。?项目由武汉商贸控股有限公司开发。开业后,与汉商 21 世纪购物中心、武汉摩尔城形成了鼎立之势。?目前经营状况一般。商场经营方式为商户返点,各商户返点比例不一。
全文预览
