量房步骤及细节一.量房前装备工作二.量房步骤三.量房后的工作课程大纲一.量房前装备工作 1.量房工具(笔、纸、卷尺、画板、相机、复式楼需准备楼梯)。 2.资料(平价鉴定书、咨询单、报价单页、如有活动还需准备优惠单)。二、量房步骤 1、首先记录楼盘名称、楼栋号、单元及业主门牌号。 2、合理量房流程: A:首先画出原始房屋结构框架草图。 B:其次在框架结构图上准确的标出立管、下水、地漏、排污、天然气、强弱电、空调孔及梁位。 C:再次标出入户门卫开向、有无推拉门(几开)、是否有外墙漆(砖)及下沉等细节。 D:最后按顺序记录好各处数据(墙体尺寸、粱位高度及宽度、排污管位置、强弱电可视对讲位置、窗户及飘窗位置、下水弯管下弯的尺寸及房屋层高)。注: 对较为复杂的户型或复式结构还需画出节点及剖面示意图及拍照留底(不会可以请教设计师由设计师协助完成)。 E: 完善服务,检查好房屋质量(墙体有无空鼓、门窗的完整和密封性及下水是否正常有无漏水)。三.量房后的工作 1、详细按照测量数据放出原始结构户型图,有条件的还需标明承重结构,没有的对接设计师。 2.、加入公司图框,标明工地名称、图纸名称、如期及签好名字。(图框按照合适比例套用禁止随意缩放图框。图框一般比例为〈1:100 〉、〈 1:95 〉、〈 1:90 〉、〈 1:85 〉、〈 1:80 〉、〈1:75 〉、〈 1:70 〉……)。③:标明户型面积和放出原始结构尺寸图。④:电子原始结构和原始尺寸图制作完成按时发给设计师并返还现场业主咨询单及量房稿件。(放图一般 1-2 天左右,如有特殊情况自行对接好设计师)。谢谢
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