较大,应立即通知物业工程部维修主管、领班,同时尽力阻滞进水; c 漏水源堵住后,应立即排水; d 排干水后,应立即对湿水设备设施进行除温处理,如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等; 给排水设备设施运行管理给排水设备设施运行管理 e 确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后, 开机试运行;如无异常情况出现则可以投入正常运行。 3. 水泵房管理。⑴非值班人员不准进入水泵房,若需要进入, 须经物业工程经理、主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。⑵水泵房内严禁存放有毒、有害物品。⑶水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。给排水设备设施运行管理给排水设备设施运行管理⑷每班打扫一次水泵房的卫生,每月清洁两次水泵房内的设备设施,做到地面、墙壁、天花板、门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,油漆完好、整洁光亮; ⑸水泵房内应当通风良好,光线足够,门窗开启灵活。⑹水泵房应当做到随时上锁,钥匙由当值值班电工保管,值班电工不得私自配钥匙。给排水设备设施运行管理给排水设备设施运行管理 4. 值班人员应将给排水设备设施的运行状况完整、规范地记录在《给排水设备设施运行日记》表内,于每月的 3日前由维修主管将上一个月的记录整理成册后交物业工程部存档,保存期为二年。 5. 记录⑴给排水设备设施运行管理日记》 6.相关支持文件⑴给排水设备设施维修保养作业指导书》⑵火警火灾应急处理作业指导书》给排水设备设施维修保养给排水设备设施维修保养 1.《给排水设备设施维修保养年度计划》的制定。⑴每年的 12月15日之前,由物业工程部主管制定《给排水设备设施维修保养年度计划》并上报公司审批。⑵制定《给排水设备设施维修保养年度计划》的原则; a 给排水设备设施使用的频度; b 给排水设备设施运行状况(故障隐患); c 合理的时间(避开节假日、特殊活动日等) 。
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