Р 5工作内容Р 生活水泵、空调冷却泵、空调冷冻水泵每半年进行一次全面保养。Р 消防泵和喷淋泵、提升泵每三月进行一次试运行,运行时间1分钟,每年进行一次全面保养。Р 排污泵每年进行一次全面保养。Р 各水泵保养时应把与泵体相连的5米范围内的阀门、压力表、管道等随泵同时保养。Р 泵体的保养Р 被检查泵体应无破损,铭牌齐全,水流方向指示明确清晰,外观整洁,油漆完好。Р 检查、补充润滑油脂,若油质变色或有杂质,应予更换。Р 检查水泵轴端密封情况,若有漏水超出10滴/分,应拆开检查机械密封,发现严重磨损或出现开裂情况应准备更换机械密封。Р 联轴器的联接螺栓和橡胶垫圈若有损坏应予更换。Р 紧固机座螺丝并做防锈处理。Р 生活水泵和空调水泵因运转频繁,每年应拆开联轴器两端轴承进行清洗或更换。Р 水泵电机的保养Р 外观检查应整洁,铭牌齐全,接地线连接良好。Р 拆开电机接线盒内的导线连接片,用500РⅤ兆欧表摇测电机绕组相与相、相对地间的绝缘电阻值应不低于兆欧。Р 电机接线盒内三相导线及连接片应牢固紧密,无老化现象。Р 相关阀门、管道及附件的保养:Р 各个阀门的开关应灵活可靠,内外无渗漏。Р 单向阀动作应灵活,阀体内外无漏水。Р 压力表指示准确,表盘清晰。Р 管道及各附件外表整洁美观,无裂纹,油漆应完整无脱落。Р 控制柜的保养Р 断开控制柜总电源,检查各转换开关,启动、停止按钮动作应灵活可靠。Р 检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好,紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。Р 清洁控制柜内外灰尘。Р 合上总电源,检查电源指示是否正常。Р 保养完毕按规定要求起动水泵,观察电流表、指示灯指示是否正常。Р 观察水泵运转是否平稳,无明显振动和异响,压力表指示正常,控制柜各电器无不良噪音。Р 相关质量记录:Р 1.《设备年度维修维护计划》Р 2.《设施维护单》Р 1.《设施/设备维修保养记录》
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