地,以及规划、管理、保护土地而产生的各种社会关系的法律规范。?二、土地管理法特征?1、土地管理法既包括财产法规范,又包括行政法规范; ?2、土地管理法既包括实体法规范,又包括程序法规范; ?法理学在研究法律和法律现象的过程中, 依据不同的标准,将法律分为不同的种类。根据法律规定内容的不同来进行划分,可以分为实体法与程序法。?程序法是正确实施实体法的保障,审判活动则是实体法和程序法的综合运用。?实体法是规定和确认权利和义务以及职权和责任为主要内容的法律,如宪法、行政法、民法、商法、刑法等等; ?程序法是规定以保证权利和职权得以实现或行使,义务和责任得以履行的有关程序为主要内容的法律,如行政诉讼法、行政程序法、民事诉讼法、刑事诉讼法、立法程序法等等。?3、土地管理法既包括强行法规范,又包括任意法规范。?强行规则禁止缔约各方彼此自由确立某种与一项强行法规则相冲突的法律关系,这类规则要求契约的订立必须合法,否则无效。?任意规则则允许个人有缔约自由,如果当事人另有约定,就依其约定,如果没有, 就依照法律的规定。?三、土地管理法的立法宗旨或目的?(1)维护土地的社会主义公有制; ?(2)保护、开发土地资源,合理利用土地; ?(3)切实保护耕地; ?(4)促进社会经济的可持续发展。?四、土地管理法律关系?1、概念:是由土地法律规范调整而形成的具有权利义务内容的关系。?2、土地管理法律关系的分类: ?(1)土地财产法律关系,如土地所有权法律关系、土地使用权法律关系、和土地使用权转让、出租、抵押、承包经营法律关系。?(2)土地管理法律关系,如土地征用、土地监督法律关系。?3、土地管理法律关系构成要素?主体、客体、内容?4、土地管理法的调整方法?(1)民事性的调整方法,即土地法律规范以平等、自愿、有偿方法为调整手段; ?(2)管理性的调整方法,即以指导性与强制性的管理、监督的法律手段进行调整。
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