?一、建设工程代理行为的设立(新) ?(二)取得法定资格方可从事的建设工程代理行为?《招标投标法》规定,招标代理机构应当具备下列条件: ? 1.有从事招标代理业务的营业场所和相应资金; ? 2.有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量? 3.有符合本法第三十七条第三款规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。 1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止?一、建设工程代理行为的设立(新) ?(三)民事法律行为的委托代理?委托授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。 1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止?二、建设工程代理行为的终止?(一)有下列情形之一的,委托代理终止: ? 1.代理期间届满或者代理事务完成; ? 2.被代理人取消委托或者代理人辞去委托; ? 3.代理人死亡; ? 4.代理人丧失民事行为能力; ? 5.作为被代理人或者代理人的法人终止。 1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止?二、建设工程代理行为的终止?(二)有下列情形之一的,法定或指定代理终止: ? 1. 被代理人取得或者恢复民事行为能力; ? 2.被代理人或者代理人死亡; ? 3.代理人丧失民事行为能力; ? 4.指定代理的人民法院或者指定单位取消指定; ? 5.由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。 1Z301033 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任?一、代理人在代理权限内以被代理人名义实施代理行为?二、转委托他人代理应当事先取得被代理人同意?《民法通则》:委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的, 应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的,应当在事后及时告诉被代理人,如果被代理人不同意,由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任,但在紧急情况下,为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。
全文预览
