置自助推车放置点。Р 地下车库有条件的与门厅连通,自行车车库与机动车库有分隔,但人行可走通。Р ■商业配套:商业配套为相对独立的全天候商业步行街,与住宅有一定的阻隔,但小区居民步行即可到达Р ■俱乐部: 具有对外经营的俱乐部,经营性户外运动场地相对集中在俱乐部周边,不设在住宅区域内Р绿化率: 绿化率达到 40%以上Р ■建筑密度:建筑密度原则上低于 25%,具体项目根据政府规划进行适度调整。Р Р二、建筑体Р1、体现项目建筑风格特色的小型标志性建筑体: 该建筑体一般为风格起源的原作移植品。前期以售楼处使用,项目整体交付后用作俱乐部或商业。Р2、集中式入户大堂:最好结合俱乐部、商业营造Р层高 5 米以上Р面积在 100—300 平方米之间,功能为等待、候客和共享活动空间Р内设前台接待,可以提供快递代收,叫车和其他紧急服务Р主要材质为天然石材或同级别材质Р建筑风格与整体建筑相统一Р3、主体住宅建筑层高: 公寓系列 2.9-3 米公馆系列 3-3.1 米Р4、主体建筑有条件的可局部以底层架空Р5、主体建筑立面Р 风格:各国建筑流派的经典风格元素Р 要求:统一隐设可满足扩大尺度挂墙式空调室外机组安放的空调外机架及挡板,门窗区域隐设可满足扩大尺度柜式空调室外机组安放的空调机架及挡板。有条件的空调机Р 位的设计可以满足隐设家用中央空调的外机安放。此空调机位设计要与整个建筑立面融为一体。Р 空调滴水管统一设计Р 上下水管在设计中尽量隐蔽Р6、单元出入口:结合主体建筑风格设计,出入口室内外高差不宜大于 30, 并应采用缓坡台阶和坡道过渡。Р7、楼梯:楼梯开间小高层住宅为 2.6 米,标准层 18 步,踏步面宽 260 毫米,楼梯栏杆做木扶手,通花铁饰杆件,1—3 层楼梯铺设地砖。Р三、房型设计要求Р 新里主要客群为改善型置业,房型以舒适实用性为主。Р 公寓系列在不同类型住宅中面积标准如下:
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