�.加强对抵押物的管理, 防范法�Р放松竞争力度,将已经占领的市场份额�不再片面追求个人住房贷款的市场份�律风险。目前绝大部分房地产开发贷款�Р拱手相让。银行机构陷入了典型的“囚徒�额,而是选择更加优质的客户,更加注�均以土地设置抵押。按照相关规定,土�Р困境”。�重业务质量。据被调查银行反映,�����地闲置两年未开发的,政府可以无偿收�Р �三�房地产拐点�年��月份以来业务量大大减少,使业�回,近期成都市政府办公厅下发了《成�Р ——悬在银行头顶的达摩克斯之剑�务、管理人员能够从繁忙的业务拓展中�都市闲置土地处置工作方案》,要加大�Р 在房地产价格不断推高的形势下,�摆脱出来,完善各项管理制度措施、整�对闲置土地的清理力度。银行要切实加�Р国家已经连续、密集地出台了大量调控�理分析档案资料、检讨经营管理策略,�强土地等抵押物的管理,切实防范抵押�Р政策。但由于我国的市场经济体制仍不�有利于提高房地产行业信贷质量和管理�品的政策与法律风险。�Р完备,对宏观调控的反映具有滞后的特�水平。二是在房地产价格仍未得到有效�Р点,如果房价不能得到有效控制,必然�控制的情况下,适当提高个人按揭首付�组长:程铿�Р会有更多调控措施出台,将房地产市场�比率。按揭贷款首付比率的倒数即为资�成员:王兴、徐亮�执笔��Р推向拐点。此次调查的银行机构都对这�金供应的放大倍数,因此,提高除经济�张华、裴蓓、周静�执笔��Р一风险表示出不同程度的担忧,但各银�适用房等保障性住房供应以外的个人住�所在地:成都市�Р行对房地产行业风险的防范措施都仅针�房按揭贷款首付比例能够起到提高市场�邮编:�������Р对单个客户,没有任何一家行提出防范�门槛,减少资金供应,抑制和分流市场�责任编辑:成玉�Р房地产市场系统风险的预警指标、应对�需求的良好作用,也相应提高了银行贷款�Р总第���期■西南金融����
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