从而收入结构的契机, 改变我国地方政府对于士地财政的严重依赖。Р影响房地产的供求关系。然而, 由于我国巨大的人口基数以及一同时,可以促进地方政府减免相关税费,从更大程度上降低房地Р些传统观念的作用, 目前我国的房地产市场仍存在很大的刚性需产的成本,从而促进我国房地产市场的良性循环。Р求,很多人面对高房价而只能望洋兴叹, 因此,想通过征收房产四、总结、Р税来改变人们对于房屋的需求是不可能的,最多只能起到一时的房产税试点的实行,可以为我国征收房产税进行试水,探索Р抑制作用,不能解决根本性问题合理的房产税模式,值得肯定,但在试点过程中应该有全盘考虑Р 、征税对象的范围偏小的视野,扩大征税范围。从多个国家的实践经验来看,合理的房Р 从征税对象上看, 海版房产税只针对增量房进行征税, 对产税制度确实能够在一定程度上打击房价, 遏制房地产投机。然Р存量房“既往不咎”,在十地政策不变的情况下,上海版房产税而我国特殊的国情有要求特殊考虑, 由于土地国有,地方政府严Р显然会在新购房者和旧购房者之间形成不公。重庆版房产税尽管重依赖土地财政, 再加上各种税费, 占据了房地产成本中的很大Р既涉及存量房也涉及增量房,但无论是存量还是增量都仅限于别比重, 因此要从根本上解决房价居高不下问题, 应该努力改变地Р墅与高档住宅,没有普及到一般的商品房。因此,重庆虽然表面方政府的收入结构,精简、统一征收各种税费,促进房地产市场Р上实现了公平,但考虑到满足财政收入需求, 改善政府财政收入的健康发展。Р结构就显得有不足了。Р 、不能解决房价高企的根本原因参考文献:Р 由于现在地方政府的土地财政收入占到了其总收入的一半】石晓洁.基于沪渝房产税试点对扩大房产税改革的探讨.经济论坛,Р以上, 政府对于土地财政具有很大的依赖性, 地方政府也是目前】刘斌.当前市场环境下房产税对房价的影响Ⅱ】.石家庄经济学院学报,Р · ·
全文预览
