理等,具体请参见第6章第4页 1项目概述——交易结构第5页目录 1 5 11 28 30 32 36 1 项目概述 2 交易对手情况 3 用款项目及还款来源分析 4 抵押物价值测算 5 项目收益性 6 风险揭示及对策 7 投资亮点第6页 2交易对手——大连金生房地产开发有限公司(1/5) 大连金生房地产开发有限公司成立于1998年,是以房地产开发为主要经营业务的公司名称: 大连金生房地产开发有限公司企业类型: 有限责任公司住所: 大连市沙河口区中山路 427号101室成立日期: 1998年8月12日法定代表人: 杜以伟注册资本: 13800万元主要经营范围: 房屋开发与销售 2012年底-总资产 74287万元 2012年底-净资产 34730万元第7页公司股东为杜以伟、杜泓萱两名自然人;杜以伟为公司实际控制人,杜泓萱为杜以伟的女儿,双方为一致行动人。 2交易对手——大连金生房地产开发有限公司(2/5) 实际控制人股东(出资人)名称出资额(万元) 出资比例杜以伟 9000 65% 杜泓萱 4800 35% 第8页 2交易对手——大连金生房地产开发有限公司(3/5) ?2009年: 联合海昌地产合作开发海昌新城项目,建筑面积12.3万平方米?1999年: 联合远大地产合作开发大连远大大厦A 座4.7万平方米、B座3.4万平方米?1999年: 大连市中山区青云街“捷山新苑”小区, 建筑面积为7.2万平方米大连金生房地产开发有限公司管理团队?2002年: 大连市葵丰路“金生佳苑”小区,建筑面积6.53万平方米,总投资2.8亿元; 2003年被评为辽宁省明星楼盘公司实际控制人及管理团队均具有较为丰富的房地产从业经验大连远大大厦大连捷山新苑大连金生佳苑大连海昌新城第9页 2交易对手——大连金生房地产开发有限公司(4/5) 目前金生房产旗下开发的项目——大连山海云天项目山海星海广场
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