对具备分户验收条件的房间进行统一全面复检。(2)在每种户型图上标注确定检测点号和位置。要求:各检测点要在检查前统一确定,地面标注以进门左侧为第一个检测点,采用阿拉伯数字顺时针编号;墙面采用英文字母或图标对应标注。(3)每户检测完后各,各专业人员必须签字。要求:检测组对评定表中的各项目检查必须认真对照图纸、洽商和实际情况检查填写,并在实测实量的基础上如实填写。(4)对检查不合格项每天沟通,及时下发整改,由整改小组及时完善。要求:对不符合要求的项目每天检测后汇总,当天下达不合格项处置记录,施工单位根据整改内容,必须确保在2-5天内完成整改,整改自检合格后重新组织分户验收。(5)分户验收合格后,总包单位负责填写分户验收表,原始检查表及质量整改与处理情况应记入检验记录。要求:每户验收完成后将检测资料保存,每户建立档案,以便小业主查阅。(6)分户检验小组填写检查记录,发现明显使用功能不满足规范、设计或不合理之处,应立即向建设单位或监理单位汇报。要求:对此类问题需立即召开专题会,确保现场实施与合同附图、设计文件一致。确需调整,总分包单位应根据商议结果及时组织整改。四、分户验收的质量保证措施(1)分户验收领导小组和各专业检查组的人员要严格规范、设计及分户验收的计划安排,所有检查人员在验收期间必须严格履行其职责。(2)分户验收检查组人员必须具备一定的专业能力及对相应规范及分户验收等相关标准充分理解。做到熟悉工程所涉及的检查项目,按抽查点平面图检查质量,对不合格点及不合格项目当天及时传达整改通知书,责任单位必须根据整改内容确保在2-5天内完成整改并从新通过验收。(3)为了确保分户验收工作的顺利进行,各专业检查组必须配备检查所需的工具,要求检测人员熟悉检查工具的使用方法(总包提供2套检测工具,监理提供1套检测工具)。(4)分户验收领导小组负责对各专业检查组的检查结果进行监督,按照下述办法进行:
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