地建设主管部门应切实加强对住宅工程分户验收工作的领导,根据本地实际,建立和全面推行住宅工程分户验收制度,促进住宅工程质量总体水平稳步提高。附表1:《住宅工程质量分户验收表》附表2:《住宅工程质量分户验收汇总表》附表3:《住宅工程质量分户验收问题记录表》附表4—9:《住宅工程质量分户验收记录表》附表1:住宅工程质量分户验收表工程名称 房(户)号 建设单位 验收日期施工单位 监理单位序号验收项目主要验收内容验收记录1楼地面、墙面和顶棚地面裂缝、空鼓、材料环保性能,墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝,装饰图案、缝格、色泽、表面洁净2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装3栏杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水5室内主要空间尺寸开间净尺寸、室内净高6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置7电气工程接地、相位、控制箱配置,开关、插座位置8建筑节能保温层厚度、固定措施9其它烟道、通风道、邮政信报箱等分户验收结论: 建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人:验收人员: 年 月 日项目经理:验收人员: 年 月 日总监理工程师:验收人员: 年 月 日项目负责人:验收人员: 年 月 日附表2:住宅工程质量分户验收汇总表工程名称结构层数面积㎡建设单位监理单位总户数施工单位开工日期验收时间年月日-年月日验收结论本工程共户共验收户验收合格户验收不合格户,已整改至合格户不符合住宅工程质量分户验收要求,但不影响结构安全和使用功能户不符合住宅工程质量分户验收的要求,但不影响结构安全和使用功能户号为:备注建设单位项目负责人:总监理工程师:施工单位公司(分公司)质量技术部门负责人:项目经理:(公章)(公章)(公章) 年月日年月日年月日附表3:住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称:验收时间:房号存在问题处理情况备注
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