应重新签订租赁协议。2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。第十四条争议的解决1、甲乙双方因履行或解除本协议而发生争议时,应首先通过友好协商。2、在双方未能协商一致的情况下,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条租赁期满未能续约或协议解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后10日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。第十六条附件1、?甲乙双方一致确认:2008年7月1日至2008年12月31日期间(共计6个月),乙方承租了的甲方办公场地(如本协议第一条所定义),但双方未签订书面协议。现双方在本协议中对此期间的租赁关系予以书面确认,双方的权利义务及争议解决方式等与租赁有关的事项均按照本协议中的相应约定执行。在此期间,甲方已合格履行了相应的义务,但乙方尚未缴纳办公场地租金。乙方承诺于本协议签订之日起3日内向甲方补交2008年下半年办公场地租金￥6500元(大写:陆仟伍佰元整)。2、本协议未尽事宜,可由甲乙双方订立补充协议,该补充协议经双方签字认可后具有与本协议同等的法律效力。3、甲乙双方需签订《银河公园用水、用电协议》、《银河公园安全、保卫、消防工作协议》作为本协议附件,为本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等的法律效力。双方应当签字(盖章)予以确认。4、甲方的各项管理规章制度也作为本协议的附件,规章制度的内容与协议约定相冲突的,以本协议为准,但国家法律、政策另有规定的除外。5、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式肆份,甲方贰份,乙方贰份。甲方:(盖章)乙方:(盖章)法定代表人法定代表人或委托代理人:或委托代理人:年月日年月日
全文预览
