),按照12个月工资按月发放,乙方原有的人员丙方需根据实际情况决定是否聘任,同等条件下优先聘任。7、乙方权利义务7.1乙方需保证所拥有的租赁物能够正常运转、商标合法有效,不存在任何权利瑕疵。7.2乙方在本协议生效前产生的债权债务由乙方自行处理,不能影响本协议的履行,如若不然将承担违约责任。7.3在本协议生效期间乙方不得将协议中的租赁物变卖转卖,如若不然给甲方造成损失的,应承担相应违约责任并赔偿损失。8、合同解除8.1在租赁期限内,若甲方欠交租金达6个月,乙方在书面通知甲方交纳欠款之日起5日内,甲方还未支付有关款项,乙方有权提前解除本合同,停止丙方使用租赁物内的有关设施,由此给乙方造成的一切损失由甲、丙两方全部承担。9、免责条款9.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致出租方无法继续履行本合同时,三方协商处理。9.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,后三方协商处理。10、违约条款及争议解决10.1本协议签订后若甲、丙任意一方违约,将向乙方承担当年租金30%的违约金并赔偿相应经济损失。10.2本协议签订后若乙方违约给甲方造成的损失由乙方承担。10.3对于执行本协议发生的争议应本着友好协商的原则解决,如果三方通过协商不能达成一致,应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 11、其他未尽事宜,双方友好协商,并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充,不得与本协议相抵触,应与本协议一起共同执行。 12、附则 12.1、本协议经三方签字盖章后生效。 12.2、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。甲方:(盖章)乙方:(盖章)地址:地址:法定代理人:法定代理人:委托代理人:委托代理人:年月日年月日丙方:(盖章)地址:法定代理人:委托代理人:年月日
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