卫生清洁和消毒，生活垃圾及医疗垃圾按相关规范和分类收集、包 装、储存、清运，确保不发工污染事故。严格按照卫牛部门及爱卫会 的要求，进行“四害”消杀，保证无蚊、蝇、虫、鼠害，用药安全。Р在生活服务方面，我们将根据医院的生活服务的特点，严格按照 国家医疗机构卫生标准，由专业人员进行专门的管理服务。Р事故的发生，往往在于一时的疏忽或疏于防范。因此，我们将凭 借多年成功的管理经验，以高度的责任心去成就一个安全、文明、卫 生、整洁、舒适的就医、丁•作和生活环境——深圳市龙岗区人民医院。Р(-)管理机构和人员配置Р、物业处拟任主要人员简介Р1、?物业处经理：Р2、?保安部主管：Р3、?工程部主管：Р4、?环境部主管：Р5、?生活部主管：РU9Р、管理人员培训计划和方式РРРРРРРРРРРРРР五、管理运作、信息反馈及激励机制РР（-）管理运作系统Р（二）?信息反馈处理机制Р（三）?激励机制Р六、所需物业的管理用房及物资装备Р按照国家及深圳市物业管理的法规，屮心应无偿提供不少于100 平方米的物业管理用房，以开展物业管理活动之用。Р开展物业管理之初，除了中心现已配有的机电、消防、监控等设 施设备之外，还需配备的一定物资装备。Р根据本着必要、实用、节约的原则，经严密测算，中心开展物业 管理所需的物资装备计划情况如下表：Р七、各项管理服务标准承诺及采取措施РР消防系统维保Р2500Р专业维Р屮央空调系统维保,水处理Р2500Р保Р小计Р8200Р（九）Р按管理成本6%计提Р25125Р管理Р（以上1-7项合计418750）РР佣金РРР（十）Р税务费按以上1-9项计算（469709元X 5. 5%）Р25834Р税金РРР每月合Р以上1-10项含人工费、材料费、管理佣金及税务费合计人民币Р469709Р计РРР合计每年后勤物业管理服务费用为人民币大写：壹佰零畚万伍仟捌佰肆拾Р1035849
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