4.拉动内需,刺激农业、畜牧业、渔业等的发展。四、项目可行性分析1)需求分析对冷冻冷藏食品的消费需求量越来越大,冷藏冷冻食品每年增 长 在 10% 。 2008 年 预 制 食 品 销 售 额 占 冷 冻 食 品 销 售 总额?42.44%,在我国收入较高的发达城市,冷冻冷藏食品销售额已占到人均年消费量的 10%-15?%。目前武汉市场上的蔬果保鲜率不足 15%,相当部分蔬菜水果采摘后,由于没有及时保鲜,损耗率在 10%―30%之间。在欧美、日本等发达国家,对温度有特别要求的食品,80%可以得到妥善保存,而在我国这个比例只有 15%。有业内人士测算,按武汉市每人每天消费农产品的平均值计算,全市至少需要 100万吨冷库储藏能力才能满足市场需求。2)定位分析青山农产品冷链物流中心定位于农产品,一来农产品需求大,青山区尚未完全开发,农耕面积大,可以就地取材,且靠近长江渔业发达。3)交通状况分析武汉素有九省通衢之称,交通便利。青山有浓密的铁路、公路、水路的交通网,交通便利。且青山地区开发较少,车流量少,交通顺畅。4)其他良好的供销管理机制、强大的研发团队,成熟的销售服务模式、产品质量过硬、敏锐的客户个性需求满足能力等五、项目建设规模以及建设内容一、项目建设的规模、建设内容(1)规模:占地面积 500 亩,投资 2.5 亿(按国际标准建设)(2)建设内容:1)土建工程?1、保鲜库?2、速冻库?3、加工包装车间4、仓储配送中心?5、附属用房 6、围墙大门?7、冷库场?地绿化、硬化、美化及道路2)设施、设备?1、冷库系统设施、设备?2、配送中心设施、设备?3、检验设施、设备?4、供电设施、设备?5、供排水设施、设备?6、消防设施、设备?7、后勤生活设施3)其它?1、土地购置费?2、场地平整费?3、项目前期工作费?4、流动资金?5、其它费用物?流1102 班项目成员:王科 周阳 阮鑫 杨阳
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