双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议:第一条预订房屋1.该房屋坐落:市区?路号室(产权证号:)建筑面积:平方米,产权人:2.产权及限制状况:(1)共有状况:_⑵抵押状况:?(3)租赁状况:(4)其他限制状况:第二条预订条件房屋总价:人民币?元。付款方式:?o交房日期:?o户口迁移:?o第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起?天。乙方应于?年月?日之前到房产超市(本市区路?号)与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。第四条意向金条款1、?乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币?元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部分。2、?在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的意向金。房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。3、?有下列情形之一,乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的,甲方应承担全额返还乙方己支付意向金的责任:(1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的。(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。4、?甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时,应支付给中介方合同补偿款元人民币。第五条生效及其他本协议一式?份。甲乙双方各持?份,自甲、乙双方签章之日起生效。甲方(盖章):经纪人(签章):乙方(签字):日期:日期:
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