、40103、下列不动产登记中,既不领取不动产权力证书,也不领取不动产登记证明的登记类型是(?D?)A、转移登记?B、变更登记?C、首次登记?D、注销登记104、房地产经纪人员提供不动产登记代办服务的节点是在(?B?)后;A、居间服务合同签订?B、交易合同签订?C物业查验?D、房屋交接105、房地产经纪人员尤其应掌握与房地产经纪活动最为密切的(?B?)真伪辨析知识;A、土地使用权证?B、房屋所有权证?C、房屋他项权证?D、预告登记证明二、多选题1、房屋租赁期间,承租人可单方解除合同的情形有(?AD)A、租赁住房的权属产生争议?;B、承租人移居国外;?C、承租人找到更舒适的住房;D、租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用;?E、承租人找到了租金更低的住房;2、2013年9月,王某转让自用?5年以上的家庭唯一普通住房,免征的税有(?ACDE)A、个人所得税?B、契税?C、城市维护建设税?D、印花税?E、营业税3、下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告,内容不符合广告管理有关规定的有(?ABD)A、该房屋为名校学区房升值空间巨大?;B、预计该房屋每年可升值?10%;C、所售房屋套内建筑为?100㎡;D、该房屋距离大型超市?10分钟里程;E、购买该房屋需一次性付款;4、根据《物权法》,不动产登记机构的职责有(?ABDE)A、必要时可以实地查看;B、如实,及时登记有关事项;C、对申请登记的不动产进行评估;D、查验申请人提供的权属证明;E、就有关登记事项询问申请人;5、下列房屋中不得出租的有(?BCD)A、已被抵押的房屋?B、已被鉴定为危房的房屋?C、小产权房?D、农村宅基地上自建房?E、已购公有住房6、下列房地产中,属于不得设定抵押的有(?ABCD)A、被查封的商业楼?B、所有权有争议的住房?C、公立学校的教学楼?D、医院的住院楼?E、正在建造的建筑物完美Word格式整理版
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