积B、合同约定面积C、产权登记面积D、套内建筑面积53、商品房建筑面积由套内建筑面积和( D )组成。A、套内使用面积B、套内阳台面积C、套内墙体面积D、分摊的共有建筑面积54、通常所说的得房率计算公式为(B)A、套内建筑面积/建筑面积B、套内使用面积/建筑面积C、共有建筑面积/套内建筑面积D、套内使用面积/套内建筑面积55、5月,北京房地产经纪人协理高某为收集房源,掩盖自己经纪人协理的身份,虚构了一则承租需求广告,在某小区门口进行宣传,上述做法违背了(A)A、业务招揽规范B、业务承接规范C、业务办理规范D、其它业务规范附加题:1、上述违规招揽业务案中,对高某的处理是应交罚款(A)元A、1万元B、2万元C、3万元D、4万元56、甲机构经纪人王某假扮买房人实地查看乙机构提供的卖方房源,事后直接找到卖方签了居间服务合同,这种做法违背了(A)A、业务招揽规范B、业务承接规范C、业务办理规范D、信息保密规范57、直营和特许经营模式的最大区别是连锁门店的(A)A、投资方不同B、服务内容不同C、投资规模不同D、出资形式不同58、由总部直接投资设立房地产经纪门店的是(A)A、直营模式B、特许经营模式C、混合模式D、参股模式59、新建商品房销售代理业务的核心阶段是(B)A、业务承揽B、房屋销售C、费用结算D、后续服务60、我国对房地产经纪服务实行明码标价制度,该制度要求经纪机构在经营场所的醒目位置公示(A)A、价目表B、销控表C、营业执照D、交易资金监管方式61、房地产经纪服务合同关系中的“乙方”是(B)A、房地产经纪人员B、房地产经纪机构C、房地产经纪机构的分支机构D、房地产交易的委托人62、房地产经纪活动中的行为主体是(B)A、房地产经纪机构B、房地产经纪人员C、房地产委托人D、房地产交易双方63、对外发布房源信息前,应当经(A)书面同意。A、委托人B、经纪人C、经纪机构D、经纪人协理
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