业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院(B)。A.诉讼B.予以撤销C.依法裁定D.调解30.住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的( D),不得挪作他用。A.维修B.养护C.装修D.维修和更新、改造31.当物业服务企业为了保证某项工作有序进行,需要有关人员共同遵守办事规程时,要用(B)文书。A.规约B.制度C.办法 D.守则32.业主对建筑物专有部分享有( D)的权利。A.占有B.使用C.收益D.占有、使用、收益和处分33.物业管理企业的产品是(A)。A.服务B.劳务C.实物D.理念34.物业管理企业是指依法成立,具有专门资质并具有独立企业法人地位,依据( C)从事物业管理活动的经济实体。A.政府政策法规B.业主大会决定决议C.物业服务合同D.管理规约35、物业管理企业的主要职能是(B)。A.无偿的B.有偿的C.经营性的D.创收性的36.(D)预防维修,主要适用于重点设施设备。A.计划性B.改善性C.定期D.状态监测37.物业消防设备设施技术档案不包括( D )。A.消防设施设备分布B.日常运行C.维修和改造D.业主投诉38下列四种方法中不属于防治苍蝇的方法是( C)。A.环境治理法B.诱杀法C.挖巢法D.药杀法39.物业服务企业人力资源定性考核法不包括采用(A)方式进行。A.设计考核指标B.个人述职C.群众考评D.组织谈话40.业主大会成立后,在物业服务企业发生更迭时,代管的维修资金帐目经(B)审核无误后,应当办理账户转移手续。A.业主委员会B.业主大会C.房地产行政主管部门D.新物业服务企业41.盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是(B)。A.酬金制B.包干制C.盈亏制D.计提制42.《物业管理条例》第一条规定:为了规范物业管理活动,维护(D)的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。A.业主
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