造、扩建的工程项目。1.2建筑工程应在合同约定时间内完工并交付使月且建设期不超过三年(考核时间仅限于项目运营期第一年)按时交付使用每延期1个月扣10分建设期时间:合同签订日起至竣工验收合格之日。1.3合作期内未经市政府书面同意,不得擅自更改建筑及绿地用途,更改绿地面积(合作期间)?不得擅自更改用途视情况扣2-10分视更改程度,由行业主管局确定扣分分值2人员配备人员配备按照现行国家或自治区养老或医疗机构配备标准执行合格率100%每少1人扣2分人员配备按照现行养老机构或医疗机构配备标准执行有专业技术要求的人员持证上岗率合格率100%每低1%扣5分新上岗人员岗前培训合格合格率100%每低1%扣5分3硬件设施及设备设施设备和物品按照养老机构和医疗机构相关标准要求配备齐全,质量合格及物品完好率达标合格率100%每低1%扣5分序号考核事项要求扣分备注4服务目标4.1运营期第3年末成立二级以上医疗机构,并投入使用。?按时每晚1年当年扣5分按照相关标准成立并配备相应人员、设备。4.2运营期第2年末实现智慧养老,机构要配备物联网、安全设备、传感设备、门禁、监控等硬件设施,并通过信息管理平台、管理软件等实现精细化管理。按时每晚1年当年扣5分4.3运营期第5年末要达到全区示范性养老机构、五星级养老机构标准。按时每晚1年当年扣5分参照现行的示范性养老机构标准、五星级养老机构标准考核。5运营服务5.1运营期第3年入住率≥60%每低1%扣0.5分不含政府包销床位数5.2运营第5年后入住率≥90%每低1%扣0.5分5.3服务对象满意度≥90%每低1%扣2分行业主管部门或其委托机构通过问卷调查或抽查方式考核。5.4分级护理质量合格率≥90%每低1%扣5分执行国家相关标准5.5基础护理质量合格率100%每低1%扣5分执行国家相关标准5.6不良影响事故发生次数0次视情况扣3~10不良影响事故包括但不限于发生火
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