产销售及竣工量保持乐观,行业平稳增长预期较高。近期为行业2018年年报及2019年一季报公布期,行业整体结算业绩理想,符合预期。同时由于销售增幅普遍高于结算进度,留存可结算量充裕,2019年业绩确定性及保障度高,基本面理想。另一方面,运营情况良好,基本面靓丽的龙头房企,近年分红率均保持平稳理想水平,积极回报投资者,对于股价有一定支撑作用。行业2019年以来跟随大盘累计一定涨幅,4月份板块高位小幅回调后,加上2019年相对确定理想的业绩预判,对应当前估值水平仍极具吸引力,将有力支撑估值的进一步向上修复。建议投资者关注基本面靓丽,估值便宜及业绩理想的一二线龙头个股。包括招商蛇口(001979)、保利地产(600048)、万科A(000002)、华夏幸福(600340)、金地集团(600383)、荣盛发展(002146)、华发股份(600325)、金融街(000402)等。风险提示楼市政策收紧楼市出现超预期调整表1:重点公司盈利预测及投资评级(2019/4/18)股票代码股票名称股价(元)EPS(元)PE评级评级变动2018A2019E2020E2018A2019E2020E000002万科A30.73.063.684.3510.038.347.06推荐维持600048保利地产141.591.982.458.817.075.71推荐维持001979招商蛇口22.751.892.382.8912.049.567.87推荐维持600340华夏幸福32.343.94(E)5.136.958.216.304.65推荐维持600383金地集团131.82(E)2.12.477.146.195.26推荐维持600325华发股份9.061.081.281.518.397.086.00推荐维持002146荣盛发展11.241.742.252.76.465.004.16推荐维持资料来源:,Wind
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