等。主要材料重点说明身份证原件二代身份证(消磁或临时身份证不可使用、曾用名明细)婚姻证明原件(结婚证/离婚证/单身声明)中行借记卡复印签字(新卡需客户存钱激活)所需材料房本/购房合同+借款合同/全额发票房本/购房合同+首付款发票+预评报告(商住房必须加EVS或评估单)近半年银行最大流水征信(7天内人行征信)营业执照(法人需要,其他除外)3个月通话详单(公司存档)借款用途声明/用途证明借款用途声明/用途证明有效的房产确权证明(需渠道陪同且留存照片)有房产登记所在房产管理部门出具第十二条预审,指初步审核符合我司“新易贷”产品客群定位的客户贷款申请材料真实性、完整性的过程,预审的内容具体如下:一、见证:陪同客户打印、拉取贷款申请核心材料,包括客户人行征信、房产确权信息等;房产确权证明审核要点:1、三要素:产权信息及基本情况、房屋的抵押信息、房屋的限制信息;2、产权信息及基本情况、房屋的抵押信息与房产证、土地证、购房合同(没有房产证、土地证需提供)、原借款合同、抵押合同相核对,不匹配的不予受理(特殊情况须提供有效证明);3、房屋的限制性信息,若有二押或法院查封等信息不予受理;4、房产确权单上显示不能有抵押给个人或二次抵押(公积金中心抵押除外)的情况;5、确权审核需视频见证,各外部合作渠道需一对一陪同客户办理,视频内包括但不限于客户亲自查询并取得确权证明全过程,且能够清晰的反映该房产的确权信息。二、预审初步审核客户资质,包括人行征信特征、房产净值等资质是否符合我司“新易贷”贷款申请的基本准入要求;预审要点:1、身份证原件:(1)与申请客户比对确认是否是客户本人身份证;(2)必须是二代身份证,若是老版身份证不予受理。2、房产证或购房合同原件:与借款合同信息、抵押合同信息、房产价值证明、客户身份证姓名相比对,不匹配的不予受理(特殊情况须提供有效证明)。3、中行借记卡:该卡开户人是客户本人
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