,对全部租赁、装潢、装饰设施不得拆除、破坏。全部租赁设施所有权属甲方所有,甲方不对乙方做任何补偿或按甲方要求,乙方将租赁部位恢复原状。五、合同的续签第三十四条:在同等条件下乙方有优先续约权。第三十五条:在合同约定期内交纳下一年度的租赁费用。(甲方有权调整档口、位置、租金、项目,乙方须无条件服从,否则商场有权收回档口)。第三十六条:甲方在租赁期内,无故解除本合同的,应将剩余的租赁费用和违约保证金返还乙方。乙方无故解除本合同的,或再犯依照本合同第三十条款,单方解除合同的,乙方已交纳的租赁费用,违约保证金租金不予返还。第三十七条:甲方针对乙方的不法经营行为或违反美食城管理规章制度的经营行为,有权进行处罚,其中对乙方的货币处罚,甲方有权在违约保证金中扣除。第三十八条:乙方在制作销售食品或提供服务过程中,发生赔偿事项时,甲方有权先行赔偿后从乙方的违约保证金中扣除。第三十九条:在合同期内,由于发生不可抗拒力导致甲方或乙方财产损失、人身伤害的,双方均可免责。七、合同生效及纠纷处理第四十条:本合同一式二份,甲、乙各执一份,经甲、乙双方签字盖章后立即生效,具有法律效力。第四十一条:本合同未尽事宜,甲、乙双方通过圈内制定补充协议,补充规定经甲、乙双方签字盖章后作为本合同的附件,与本合同有同等法律效力。第四十二条:本合同在执行过程中,甲、乙双方如发生纠纷,应采取平等协商的方式解决。八、其他事项第四十三条:乙方所采购的原料及辅料,必须符合卫生安全标准,否则不得使用,并且甲方有权对违规者进行严厉处罚。第四十四条:甲方一律不提供销售发票,发票事宜乙方自行到税务部办理,并无条件向消费者提供发票。第四十五条:乙方必须严格按照甲方规定的消防安全条例执行,并有义务协助甲方做好安全工作。请妥善保管好合同与收据,如有丢失,商场不再补发,按无合同处理。甲方(出租方):乙方(承租方):联系方式:联系方式:年月日年月日
全文预览
