金。乙方以现金或双方另行商定方式支付租金。乙方付款日以甲方收到款项之日为准。四、物业管理服务 1、乙方保证遵守广场《经营管理公约》, 遵守《经营承诺书》、《经营管理手册》、《消防安全责任书》,及与物业服务公司达成《物业管理协议》等文件规定。 2、乙方承担并直接向物业服务公司交纳该商铺物业服务费。物业服务费标准为____ 元月㎡,月物业服务费为元乙方无法定或约定理由擅自提出解除合同乙方迟延支付租金、物业服务费、能源费等费用超过 15 日的; 3) 乙方未能在开业日前完成装修或未能在开业日正式营业; 或未经甲方同意,在经营期间以任何理由在一个月内擅自歇业、关门两天, 或一季度内擅自歇业、关门三天; 4) 乙方擅自对该商铺进行装修、改建或其他严重破坏行为; 或擅自改变经营商品类别、品牌; 或擅自转租、分租; 或实施张贴非经营性文字或图片等严重损害广场形象、声誉行为; 或发生严重违反广场管理制度行为且未按物业服务公司要求限期纠正; 或从事违反消防、环保、经营等法律法规行为的。如甲方按照约定解除本合同, 乙方未在甲方解除通知送达后 15 日内提出书面异议的,视为乙方无异议认可该解除通知,本合同于甲方书面解除通知确定。十二、场地所有权租赁期内如房屋所有人转让房屋产权, 乙方放弃优先购买权; 租赁期内该房屋所有权发生变动的, 本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。十三、通知甲、乙双方按照下列内容向对方发出通知或文件,视为有效送达对方: 甲方联系地址: 邮编: 乙方联系住址: 邮编: 任何一方变更以上内容,应当及时书面形式通知另一方。怠于通知的一方应当承担对其不利的法律后果。十四、合同生效本合同自甲、乙双方签署后生效; 一式五份,甲方三份,乙方一份, 租赁服务部一份,具同等法律效力。甲方: 乙方: 联系电话: 联系电话: 签订日期: 201X 年X月X日签订日期: 201X 年X月X日
全文预览
